Deka Immobilien Investment GmbH
Joel Kluge
Bruderstraße 5a
80538 München
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aktualisiert am: 02.10.2025
ZERTIFIZIERT
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DATEN & FAKTEN | HIGHLIGHTS
DATEN & FAKTEN
- Baujahr 1957.
- 6 geschossige, ansprechende Büroimmobilie.
- 2 Gebäude und 3-geschossiges Wohnhaus mit
- 3 Wohnungen.
- Ansprechende Natursteinfassade.
- Innenhof mit Außenterrasse.
- Ausreichend PKW- u.Fahrradstellplätze in TG und Hof.
- Repräsentativer, großzügiger Eingangsbereich.
- Empfangstresen und Natursteinboden.
- 3 Aufzüge.
- Kombinierte Heiz- und Kühldecken.
- Windgesteuerter, automatischer Sonnenschutz.
- Öffenbare Fenster, Hochwertiger Innenausbau.
- Elektronisches Zutrittskontrollsystem.
- Geschossweise Vermietung möglich.
HIGHLIGHTS
- München Altstadt-Lehel.
- Sehr repräsentative Lage an der Prinzregentenstraße.
- An der Isar zwischen Englischem Garten und Friedensengel.
- 10 Gehminuten zur U-Bahnstation Lehel.
- Busanbindung direkt vor der Tür.
- Altstadtring in ca. 2 Fahrminuten.
- Flughafen in ca. 25 Fahrminuten.
- Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten.
- Reichhaltiges gastronomisches Angebot in unmittelbarer Nähe.
- Viele Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.
FREIFLÄCHEN
VERFÜGBARE FLÄCHEN
| FLÄCHE | GESCHOSS | NUTZUNG | VERFÜGBARKEIT |
|---|---|---|---|
| ca. 642 m² | EG Widenmayerstrasse | Büro | ab Januar 2026 |
| ca. 642 m² | 1. OG Widenmayerstrasse | Büro | ab Januar 2026 |
| ca. 642 m² | 2. OG Widenmayerstrasse | Büro | ab Januar 2026 |
| ca. 642 m² | 3. OG Widenmayerstrasse | Büro | ab sofort |
| ca. 642 m² | 4. OG Widenmayerstrasse | Büro | ab sofort |
| ca. 633 m² | 5. OG Widenmayerstrasse | Büro | ab Januar 2026 |
| ca. 445 m² | 6. OG Widenmayerstrasse | Büro | ab Januar 2026 |
| ca. 1.027 m² | 1. & 2. UG Widenmayerstrasse | Lager | an Januar 2026 |
| ca. 796 m² | 4. OG Prinzregentenstrasse | Büro | ab sofort |
| ca. 440 m² | 5. OG Prinzregentenstrasse | Büro | ab sofort |
PARKEN
| ANZAHL | GESCHOSS | NUTZUNG | VERFÜGBARKEIT |
|---|---|---|---|
| 9 | TG | Indoor | ab 01.11.2022 |
| 2 | EG | Outdoor | ab 01.11.2022 |
FREIFLÄCHEN GESAMT
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GESAMTFLÄCHE
|
|---|
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ca. 6.551 m²
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aktualisiert am: 02.10.2025
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